棋牌透视器:專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

最新资讯 2019年12月14日 8:01

專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

專家解讀中央經濟會議:未來樓市將以「穩」為主

【郎平点赞巩俐】

任澤平認為┊〇π,中央的定調是「三穩」↑↑┊,穩地價、穩房價、穩預期┊▽♂,利用時間窗口推動住房制度改革和長效機制建設〇□,關鍵是金融穩定和人地挂鉤☆π┊,促進房地產市場平穩健康發展∟∵。

中央經濟工作會議確定▽,2020年要抓好六項重點工作▽﹡♂。其中將涉及房地產的內容放在了「確保民生特別是困難群眾基本生活得到有效保障和改善」這一項里☆π⌒。會議指出↑,要加大城市困難群眾住房保障工作π?,加強城市更新和存量住房改造提升∵♀∟,做好城鎮老舊小區改造♂↑∵,大力發展租賃住房┊↑□。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位┊⌒,全面落實因城施策〇,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制﹡♂♂,促進房地產市場平穩健康發展∴⌒π。

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「今年的中央經濟工作會議對於房地產的表述可分為兩部分:一是有關住房民生保障的內容⊿∵∴,二是最近兩三年樓市調控中被頻頻提到的內容?◇⊙。總體來看♀,就是要在繼續堅持房地產調控的同時更加側重住房民生保障問題⊙⊿。」易居房地產研究院副院長楊紅旭表示┊↑,如果仔細觀察⊿∟⌒,中央對房地產的表態很多措辭其實是有一貫性的∟,一般不會輕易「轉彎」∟,在這樣的情況下⌒,觀察地方政府的政策新動向就顯得尤為重要△。

在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來〇⊙,中央經濟工作會議再次明確「房住不炒」▽,並提出「穩地價、穩房價、穩預期」△,意味着2020年房地產管理要堅持「有保有壓」的思路∴〇,將這兩項頂層設計兼容起來⌒▽π。具體來說┊△,既不刺激地產∵,導致房價上漲┊,投資投機復歸♀,還要在「穩字當頭」的主基調下┊△,保持房地產市場一定的活躍度∴▽﹡。這對於房地產管理來說⌒?,不啻為全新的思路和挑戰⌒↑◇。

⊙記者 張良中央經濟工作會議傳遞出中國經濟發展的新走向☆∴〇。 在業內專家看來⊙,中央經濟工作會議繼續強調堅持「房住不炒」♂,整體而言♀☆◇,未來房地產市場將以「穩」為主﹡▽⊿,在此基調下♂♂π,「因城施策」會使得地方政府將擁有比以往更加靈活的政策權限﹡,在保障剛需的同時促進房地產市場平穩健康發展♂↑△。

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恆大集團首席經濟學家任澤平表示◇,中央經濟工作會議強調要繼續堅持「房住不炒」♂,與7月30日召開的中央政治局會議和2018年中央經濟工作會議精神一致?。7月30日政治局會議提出的「房地產長效管理機制」∵,中央經濟工作會議更進一步表述為「穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制」〇,表明未來房地產市場以「穩」為主π〇π,適時調控⊿△∟。另外♂π♂,在因城施策上△□⊿,地方政府將擁有更大權限◇,部分城市將根據當地情況適時微調房地產政策⌒⊿。

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中原地產首席分析師張大偉也認為┊,中央經濟工作會議延續了「房住不炒」的定位┊☆π,未來雙向調控將是手段﹡,平穩房地產市場是目標〇⌒☆。

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